2023年的6月估计是开发商最忙的月份了！

【资料图】

刚冲刺完“618”后，折扣、优惠、加推刚发出去，紧接着端午节就到了，然后就是年中考核！

而反观最近的朋友圈，置业顾问和经纪人发楼盘动态的频率越来越高，特别是近期央行再次对LPR进行了下调，市场信心有所提振。

因此，这个端午可以说是开发商冲刺年中考核最重要的一个节点，不少开发商摩拳擦掌，借势节点，可谓是花样百出......

端午楼市概况

据搜狐焦点不完全统计的多个楼盘活动中，就有“加推新品”、“开放全新实景示范区”、“清栋优惠”、“特价单位”，以及超多诱惑力满满的礼品等。

其中，比较值得期待的是知识城康大龙祥汇开放全新实景展示区，荔湾新世界凯粤湾加推新品&交享6重会员权益，以及南沙星河·江堤春晓开盘在即，值得一看......

话不多说，我们先一睹为快！看看是否有你心仪的楼盘呢？

黄 埔

康大龙祥汇 开放实景示范区

从去年以来，整个知识城市场，在慢慢趋于改善、豪宅化。

而顺应知识城市场的变化，康大龙祥汇也顺势推出全新二期新品，纯改善产品，面积段在建面约106㎡起步，且于本周对外开放实景示范区。

项目位于知识城发展最早、目前也最为繁华的南区。

周边配套资源丰富，华南师范大学附属中学（知识城校区）、广州实验中学等头部教育资源，南方医院知识城分院等顶尖医院，绿地缤纷城、合景·悠方等大型商业综合体，环绕于项目周边。

项目的二期，更是与学府为邻。家门口，便是启航幼儿园以及重金打造的公立小学。

项目目前主推建面约106-174㎡全南向户型，纯改善型产品，值得一看！

荔 湾

新世界凯粤湾 加推新品

新世界凯粤湾，享誉“人居地标”，是白鹅潭世界级商圈的品质亲融生活范本，作为中心区销售业绩第一红盘，销量常年亿级领先！

一方面，新世界凯粤湾是中心五区首个大规模“交房即交证”的项目。另一方面，正值端午江岸臻品加推，选品权益特批加时，现在买入可一键全享6重会员权益。

“端午选品礼盒”福利粽粽有赏：包括VIP加赠礼全屋家电+家私、20年物业管理费免单、金喜购房福袋等限时礼包！

目前，新世界凯粤湾在售建面约80-143平南向江景新品，选择面很广，每一款都是经典爆款，选品过硬，用料十足！

白 云

天岚（金湖花园五期） 成交可赢金条

天岚（金湖花园五期）位于天河北成熟墅区，距中信广场7.5km，约20分钟直达珠江新城、天河北两大CBD丰盛生活圈。绝版墅级0.64容积率，依畔800公顷凤凰山脉，私享13.3万方天然金湖，户户瞰山望湖，堪称城央低密度山湖大境生活的经典范本。

Focus广州房侦探

项目主推建面约107-143㎡湖景四房，端午期间，项目还推出专场优惠房源南向湖景洋房450万起！成交可赢取周大福金条！现场更有联合K11文化学院定制白瓷工笔绘画、疗愈植物调香等系列艺术文化活动。

南 沙

星河·江堤春晓 开盘在即

星河·江堤春晓项目距离横沥地铁站约600米，北面距上横沥水道约80米，直望约463米宽的巨幕江景，属于横沥岛北向头排望江，与灵山岛尖隔江对望。

项目体量不大，占地2.3万㎡，总建面7.4万㎡，容积率2.5，包含3栋28层的高层住宅，内部配套有9班幼儿园（含托儿所）、6栋2层的商业。

星河·江堤春晓将于近期正式开盘，首推最靠近江的1栋，主要有99平和133平两大户型，而133平的占比去到80%，这个比例也能说明改善是主线。

其中，133㎡户型四开间朝南，约6.6米270°超广角阳台算得上是改善界的顶配，未来还可以将客厅与隔壁次卧打通，就是豪宅标配的超巨厅。

4个房间都能望江、主卧L型衣帽间、全景飘窗+采光面，功能性和品质感都兼顾到了，三口之家到三代同堂都能满足。

黄 埔

越秀滨江·星航 开放实景示范区

越秀滨江·星航位于老黄埔，地铁5号线东延段（预计22年底开通）庙头路站上盖，其毗邻天河，即可直达金融城、珠江新城、环市东。

项目总占地约7万㎡，总建面约21万㎡，由北地块6栋26层的高层洋房和南地块13栋低密洋房组成，整体容积率仅约2.44，其中南地块容积率约1.5，可以说是老黄埔难得的低密度园林住宅。

配建有9班幼儿园、24班小学，以及社区肉菜市场，生活配套便利。

产品方面，规划25栋26-32F高层洋房以及39套叠墅。其中洋房为塔式结构，最低为20层，最高为32层，共25栋，涵盖建面98-137㎡三至五房户型，同时，项目将于端午期间开放全新实景示范区。

除了以上项目有大动作外， 不少项目还有优惠很大的活动，具体请看：

新世界云耀将于端午期间推出【云耀端午限定6重礼】，其中包括成交即可额外享优惠99折、限时专场礼包抵68888元、成交即获家电大礼包等等；

而坐落于科学城芯，紧邻黄埔区府的佳大瑞园应势推出【端午钜惠四重礼】，到访参观即送万达影院电影票一张等......项目目前主推建面93-129㎡三至四房，单价3字头起带装修，还是现楼发售，即买即住，确定性高。

耀胜新世界广场|耀胜尊府，项目位于长隆-万博商圈，地铁3/7号线交汇汉溪长隆站上盖。项目将于端午期间新推爆款产品，成交可享价值最高80,000元愉悦6重好礼大礼包。

中奥方直明日公元3#即将清栋，推出五套特价房源，单价仅需15500元/㎡起，目前主推建面约75-96㎡智慧美学家；

南沙黄阁地铁上盖项目时代天逸加推新品，同时恰逢年中冲刺，成交享限时3重礼，目前主推建面80-106㎡三至五房

以及位于双湖板块核“芯“区独立开发的超80万方教育大城知识城·悦辰壹号目前在售建面约89-168㎡高层三至五房,售价24000-29000元/㎡,另外在售建面约159-163㎡创新叠院，很值得一看......

端午买起来！以上有无您心水的楼盘呢？评论区告诉我。

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